千代田区オフィス第5号第1回 4.4% 37か月 20万円

先着方式なのでダメ元でしたが、すんなり応募できました。
OwnersBookは抽選方式のほうが難しいのかもしれません。

応募後、枠が埋まる様子を見ていたのですが思ったよりゆっくりでした。
都心のオフィス需要が低下していることから、オフィス物件の長期案件には二の足を踏む投資家さんが多いようです。
現状稼働率100%と低リスクに見えますが、今後どうなるかわかりません。

抽選型のファンド『新宿区商業ビル第3号第1回』に20万円ほど応募したのですが、やはり落選となりました。これまでOwnersBookの抽選型ファンドに5回ほど申し込んできたのですが、一度も当選していません。

想定利回りは4.3%とOwnersBookのファンド中では標準よりやや高利回り。運用期間は25か月と標準的です。募集状況を見ると508%の応募があったようです。ダメもとで応募している感覚です。

本件の前に募集がかかっていた『羽村市マンション第1号第1回』は数日経過しても枠が埋まりません。現時点で98%…まだ7日あるので、オーナーズブック史上初の未達成案件にはならなくて済みそうです。
実は10万円申し込んでしまいました。ソーシャルレンディングにも、FXに似たポジポジ病があるのかもしれません。ノリで投資してはいけません。。

SBISLの2020年10月の配当がありました。

分配金（税引き前）： 20,070円
収益（税引き後）： 15,987円
運用残高： 4,986,316円

利回りは4.83%（年利、税引き前）と先月より低下しました。
低金利の常時案件の割合が高くなっているためです。
今月は35万円ほど償還されました。ほか業者も含め投資先を検討します。

最近の随時案件「SBISLサービサーズローンファンド」ちょっと気になっていました。「「特定金銭債権の管理及び回収事業を遂行する事業者（サービサー）」向けの貸付事業で運用するファンド」ということで、、
2019年3月にも同じ名称のファンドがあったようですが、数字がつかないのが不思議です。

運用期間は3年ほどと長く、利率も丁度よさそうですが、不透明な時期で担保がはっきりしないため見送りました。

『上場企業事業拡大支援ファンド』第197～203号

結局…太陽光で20万円を3本申し込んでしまいました。太陽光に偏っているので避けてきたのですが。担保に関しては、親会社が何とかしてくれる感を出しています。

目標利回りは4.8%とクラウドバンクの中では控えめ。期間は14か月と標準的です。来年1月に、問題なく60万円＋利益が償還されて、また投資先に困ることを願います。

60万円新規投資しても見投資額が70万円以上あり、早く多彩な案件を見たいと願っています。

本日、クラウドバンクから2020年10月の配当がありました。

分配金（税引き前）： 23,911円
収益（税引き後）： 19,051円
運用残高： 4,644,716円（応募中なし）

利回りは年利6.35%（サイト表示より）とかなり回復しました。
しかし、今月も6,816円の為替差損が発生しました。

先月477,673円の未投資状態でしたが、そこから投資できておらず
818,758円が未投資金額となりました。太陽光案件への集中を気にして避けたためとはいえ、未投資金額が膨らみすぎています。

しかし、現在投資したい案件がなく硬直状態です。
過去のファンドを見ると、太陽光や風力が時々出ているようですが、
特に風力などはあっという間に投資満額になってしまっています。

またマメにチェックして新規案件を待とうと思います。